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专家深圳商业地产年内成交将继续低迷

时间:2019-05-28 17:57:05

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专家:深圳商业地产年内成交将继续低迷

2009-11-18 13:14:00

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住宅、写字楼都很火,商业却依然前路茫茫。中原地产市场研究部新出的10月商业市场报告数据显示,刚婴儿癫病发作军海灸砺勊过去的10月份,深圳商业的批售面积和成交面积环比大跌7成以上。专家认为年内商业成交都难以打破目前供需低迷局面。

住宅、写字楼都很火,商业却依然前路茫茫。中原地产市场研究部新出的10月商业市场报告数据显示,刚过去的10月份,深圳商业的批售面积和成交面积环比大跌7成以上。专家认为年内商业成交都难以打破目前供需低迷局面。

商业市场整体供需清淡

中原地产数据显示,10月深圳商业物业批售的项目仅龙岸、阳光天健城等4个项目,批售面积为7224平方米,环比下降90%白山市检查癫痫的医院;而在售的商业物业,也只有万科第五园、大鹏曼湾广场和百仕达的喜荟城有过推广活动,整体显得清淡。

据悉,10月份深圳商业总成交面积为4500平方米,环比大跌71%。中原地产方面表示,10月份的商业市场供需均创年内新低,主要原因在于住宅供应大幅减少,社区商业也相应减少。"目前市场焦点依然在住宅上,商铺甘肃能治愈癫痫病的医院推广和优惠都少,而且商业的租金低迷,让投资者举棋不定,这都是成交很少的原因。"中原地产西宁市城中区有哪些医院能治母猪疯市场研究部经理周庆亮表示。

年底成交还将低位运行

尽管供需一路下降,但是均价却因为个盘价格较高,10月份的成交均价依然高达27493元/平方米。中原地产数据显示,10月份对全市均价影响较大的物业主要有丰盛町商业步行街、万科金域华府一期、宏发美域花园、大鹏曼湾广场等,它们的成交面积占全市的77%,其中前三者均价很高,拉升了整体价格。

对于年内商业,周庆亮表示,年底将进入政策敏感期,预计商业还将低位运行。

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