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二手房营业税优惠倒计时

时间:2019-05-04 17:56:44

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二手房营业税优惠“倒计时”

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来源:新浪

 作者:郑佳欣 林韵 

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执行日期暂定至12月31日,或掀置业小高潮 黄金周刚过,不少在高价一手房前望而却步的市民把目光投向了二手房市场。记者昨日从广州一些中介机构了解到,部分买家和业主担心二手房交易营业税的优惠政策无法延续

执行日期暂定至12月31日,漯河市治女性癫痫病医院哪里好或掀置业小高潮

    

    黄金周刚过,不少在高价一手房前望而却步的市民把目光投向了二手房市场。记者昨日从广州一些中介机构了解到,部分买家和业主担心二手房交易营业税的优惠政策无法延续到明年,打算在今年内完成交易。据中介机构预计,营业税优惠政策“倒计时”效应将对今年较后一季度的二手楼市影响继续深化,二手买家有可能在本月底起到年底前掀起一波置业的小高潮。 

    

    据介绍,两年以上普通住房营业税减免,是去年年底出台白银羊癫疯哪家治疗的好的救市政策之一,执行日期暂定为今年1月1日至12月31日。如果营业税优惠政策终止,二手房交易要多缴多少税费?以一套位于天河区、房龄3年、目前售价100万元的普通住房为例,一旦优惠政策取消,就要缴纳5.55万元的营业税。 

    

    合富置业专业人士表示,不少买家对营业税费减免的利好政策已进入倒计时的情况并不熟知。但也有部分买家和业主在熟知情况后,担心到明年购房增加一大笔税费,打算在今年内完成交易。据其预计,营业税优惠政策“倒计时”效应将对今年较后一季度的二手楼市影响继续深化。 

    

    “目前房价已超越2007年的高峰期,买家对价格的敏感度极高。”满堂红研究部经理周峰说,因营业税而出手的消费者在年底可能会有所增多,再加上每年11、12月均是二手房市场的传统旺季,从本月底起到年底保定市哪个医院致癫痫病好前掀起一波二手房置业的小高潮。 

    

    不少业内人士表示,如果房价继续走在如今的上涨快车道上,那么包括营业税在内的税收优惠都未必会延续。而周峰则指出,营业税减免优惠政策是否取消,还需要看明年经济趋势的预期,如果明年出口形势依旧困难,需要房地产拉动内需,有可能优惠政策仍将持续。

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