监管层对楼市的降温力度还在加码。昨日，央行上海总部发布消息称，当日组织25家在沪银行行长和房贷部门相关负责人等召开会议，再次要求银行要继续严格执行限贷政策，切实防范各类资金违规流入土地市场。

据了解，在这轮房价疯狂猛涨的背后，一个原因就是各类不合规资金进入了购房领域，其中就包括违规的首付贷资金。北京商报记者调查发现，虽然面临监管层屡屡打击，但首付贷仍未完全销声匿迹，房地产中介以自有“小金库”为购房者垫资，或为购房者与银行等金融机构之间“穿针引线”，申得大额信用贷等方式来垫资的情况仍然存在。

对此，央行在会议上重申，各商业银行要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。

研究院智库中心研究总监严跃进表示，继续严格限贷政策，含义是要防南宁哪里治癫痫好范各类钻政策漏洞的做法，同时也会严格首付资金的审核，这说明后续对于此类首付贷等政策，实际上会有一个较为严格的管制和惩罚，进而防范各类违规资金进入房地产市场。同时政策在购地市场上也有类似的要求，“后续会在打击不规范的金融交易等方面有新的动作中卫海原县癫痫哪家医院治的很好”。

此外，央行还提出，要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况。今年以来，多个月的社会新增贷款中，房贷占比颇高备受关注。中原地产首席孟津县癫痫病医院咋样分析师张大伟表示，钱太多，可买的东西却不多，同时银行积极给一二线城市房地产加杠杆，加上部分投资者已经在这一轮房地产投资中获利，“资金潮+资产荒+财富效应”这三者是市场开始疯涨的主要原因。

事实上，这已经不是近期监管层召开的*一次相关会议，受到规范的也不仅是上海一地。早在10月12日，央行召集17家商业银行召开住房信贷会议，要求各银行理性对治疗癫痫病怎么办待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。此外，北京商报记者获悉，为防房价下跌给金融系统造成的风险，一些地方也开始进行银行对于房价下跌的压力测试。张大伟分析认为，迹象表明，此轮房地产信贷监管收紧，已经不限于一城一地，也绝非流于表面。

严跃进进一步指出，需要看到，央行上海总部和央行上海分行并非同一个机构。央行上海总部的级别要更高，所以某种程度上这次会议也不是简单针对上海市场的，对其他过热城市也有启发，所以后续对商业银行积极进行信贷政策调整是一个大概率事件。